Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rodinné domy v Špačinciach

Radi by sme Vám ponúkli rodinné domy s výbornou dostupnosťou do Trnavy, ktoré sa nachádzajú v atraktívnej a novovybudovanej lokalite na Hospodárskej ulici v Špačinciach.

Rodinné domy sa nachádzajú v srdci Špačiniec, v tichej a bezpečnej oblasti, ktorá poskytuje všetko potrebné pre komfortný život.
Novovybudovaná lokalita je vybavená chodníkmi, cestami a technickou infraštruktúrou, čo znamená, že sa môžete okamžite pustiť do výstavby.

Inžinierske siete:
• Vodovod
• Kanalizácia
• Elektrina
• Optická telekomunikačná sieť
• Osvetlenie

Rodinný dom BEST 7 ponúka dve varianty A,B, ktoré spĺňajú rôzne potreby rodín.

Variant A má úžitkovú plochu 86,57 m², za príplatok terasu s rozlohou 20,8 m², prístrešok pre dve auta s plochou 41,2 m², pričom celková zastavaná plocha s terasou je 148,6 m².

Variant B má rovnakú úžitkovú plochu, za príplatok terasu rozlohou 20,8 m², prístrešok pre jedno auto a sklad rozlohy 11,2 m², celkovú zastavanú plochu je 148,6 m², čím poskytuje viac úložného priestoru.

Rodinný dom má plnohodnotný úložný priestor v podkroví po celej dĺžke domu. Dom sa predáva štádiu holodomu.

Technický popis domu:
Základy rodinného domu – základové pásy do nemrznúcej hĺbky pod terénom v kombinácii s debniacimi tvárnicami DT 30 monolitická železobetónová základová doska celoplošne natavený asfaltový hydroizolačný pás V60 S35.

Zvyslé konštrukcie domu – sú navrhnuté zo stavebného systému pálených tehál POROTHERM obvodové nosné murivo hr.300mm vnútorné priečky hr.115mm nosné priečky hr.250mm

Strešná a stropná konštrukcia – sedlová strecha ( klasicky drevený krov ) krytina- antracitový falcovaný plech, sadrokartónový strop zateplený minerálnou vlnou v hrúbke 400mm. Príplatková služba : dokončenie podlahy pre úložný priestor v podkroví po celej dĺžke domu OSB doskou hr.22mm. Možnosť zmeny plechovej krytiny za škridlu podľa vlastného výberu.

Okná a dvere – plastové, vo farbe antracit s izolačným troj-sklom, 7-komorový systém vo výške 240cm, vchodové hliníkové dvere s viac-bodovým uzamykaním, sklenenou výplňou a nerezové štýlové madlo.

Zdravotechnika a vykuroavnie – plastohliníkové potrubie s tepelnou izoláciou, rozvod pitnej vody v zemi – plastové potrubie HDPE 2x pod omietkový ,WC systém Alcaplast armatúra na pripojenie práčky a umývačky riadu 1 kus vonkajšieho prívodu vody ukončeného nemrznúcim ventilom na terase. vodovodné podlahové kúrenie Ke-Kelit, zdroj kúrenia – 10KW tepelným čerpadlom, systém riadený centrálnym termostatom, a ohrevu TUV- boiler 150l.

Elektroinštalácie – Elektrický rozvádzač silnoprúdu s hlavným ističom v miestnostiach osadené biele zásuvky a vypínače, vyvedené vývody na osvetlenie, rozvod optickej siete pre internet, Príplatková služba : predpríprava pre exteriérové žalúzie a fotovoltaiku.

Vnútorné omietky a podlaha – strojovo nanášané vapennocementové omietky MAĽBA: 2x nanesený biely hygienicky náter PODLAHA: tepelnoizolačné dosky EPS 150 hr.100 mm cementový poter.

Fasáda – kontaktný zatepľovací systém hr. 150 mm z EPS 1,5m ryhovaná silikónová omietka farba podľa vlastného výberu.

Spevnené plochy – príplatková služba : Terasa a 1 z 2 parkovacích státi vydláždená zámkovou dlažbou hr.6cm. Prekryté parkovacie státie prístreškom.

Oplotenie – dom je oplotený z zadnej strany pozemku betónovým plotom. Príplatková služba : Dokončenie oplotenia z bočných dvoch strán poplastovaným antracitovým pletivom.

Štandard domu (interiér) – Príplatková služba : obklady a dlažby v kúpeľni a samostatnom WC po strop, vaňa 170×70, 2 x závesné WC, rohový sprchový kút s vaničkou 90X90 umývadlo so skrinkou 60cm, laminátová podlaha hr.8mm Interiérové dvere s kľučkou podľa vášho výberu z našej ponuky.