Luxusný 3 izbový byt s loggiou v HARMONY RESIDENCE

Do ponuky pridávame krásny, veľkometrážny 3 izbový byt v novostavbe, nachádzajúci sa na Poľnej ulici v HARMONY RESIDENCE s celkovou výmerou 89,65 m2.

Byt disponuje veľkorysou úžitkovou plochou 78,2 m2 + loggia o výmere 11,45 m2 a predáva sa v prevedení ŠTANDART. Na nového majiteľa tak čaká na mieru vyhotovená kuchynská linka v modernom prevedení biela a drevodekor, súčasťou ktorej sú aj zabudované spotrebiče, ďalej položené podlahy v celom byte taktiež v drevodekore, interiérové dvere bielej farby, kompletne hotová a vybavená kúpeľňa so sprchovým kútom, skriňou s umývadlom a toaletou. Obrovskou pridanou hodnotou k tomuto bytu sú aj nainštalované vonkajšie žalúzie v každej izbe a siete proti hmyzu. Byt je taktiež vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami do bytu.
Kúrenie je v byte je radiátorové, kedy každý radiátor je vybavený termohlavicou pre reguláciu každej miestnosti samostatne. Kúpeľňa je jediná miestnosť, kde je inštalované podlahové vykurovanie, pričom toto kúrenie sa reguluje termostatom umiestneným v kúpeľni. V byte sa navyše nachádzajú aj dve klimatizačné jednotky, pričom jedna sa nachádza na chodbe a druhá v dennej časti, tzn. v kuchyni spojenej s obývacou izbou.
Byt je súčasťou bytového domu, ktorý je trojpodlažný, pričom na každom podlaží sa nachádzajú 3 byty. Tento bytový dom je súčasťou unikátneho projektu HARMONY RESIDENCE, kde developer bral ohľad na najmodernejšie trendy čo sa týka ako kvality stavby, tak aj dizajnu. Jedná sa teda o bytový dom s energetickým certifikátom A0, čo zaručuje nízku energetickú náročnosť a tým pádom aj nízke prevádzkové náklady.
K bytu prislúchajú aj dve parkovacie miesta, nachádzajúce sa priamo pred bytovým domom, ktoré sú zahrnuté v cene bytu.
V prípade tohto bytu sa môže jednať aj o zaujímavú investičnú príležitosť, nakoľko máme v ponuke štyri takéto vybavené byty, rovno aj s potencionálnymi nájomníkmi.

Dispozícia:
Po vstupe do bytu prichádzame do veľkej vstupnej chodby, kde je vytvorený dostatočný priestor pre vstavaný nábytok. Po prechode vstupnou chodbou sa dostaneme do chodby pozdĺž bytu, pričom prvé dvere vľavo je spacia izba číslo jedna, druhé dvere vľavo je spacia izba číslo dva. Ďalej sa na pravej strany chodby nachádzajú dvoje dvere, pričom obe dvere slúžia pre vstup do veľkej kúpeľne spojenej s WC. Po prechode chodbou sa dostávame do dennej časti bytu, tzn. do obývacej izby spojenej s kuchyňou, z ktorej sa vychádza von na loggiu o výmere 11,45 m2. Celý byt je krásne presvetlený. Dispozíciu bytu je možné si pozrieť aj prostredníctvom virtuálnej prehliadky, ktorá je súčasťou tohto inzerátu.