EXKLUZÍVNE na PREDAJ viladom v Projekte OPÁL – Bratislava-Jarovce
399 900 €
Popis
Ponúkame Vám exkluzívne na predaj tento krásny ( 3 izbový s možnosťou zriadiť 4 izbu-pracovňu alebo jedáleň) poschodový rodinný dom v Jarovciach, ktorý je tým pravým miestom pre Vás! Tento dom je navrhnutý s ohľadom na pohodlie, funkčnosť a moderné bývanie. Dom ponúka výnimočné pohodlie, vysoký štandard technológií a materiálov, ideálnu orientáciu na juh a skvelú lokalitu s výbornou komunitou. Všetko, čo potrebujete pre harmonický rodinný život, nájdete práve tu.
Dispozícia
Prízemie:
- vstupná predsieň maximálne využitá vstavaným úložným priestorom
- samostatné WC s umývadlom
- technická miestnosť s technológiami/ sklad
- priestranná obývačka s jedálenským kútom a modernou kuchynskou linkou
- miesto vedľa chladničky sa dá využiť ako extra zásuvkový priestor alebo na chladničku na víno.
- zimná záhrada s vykurovaním, ktorá slúži ako plnohodnotná ďalšia izba – pracovňa – má veľa možností využitia
- výstup do zimnej záhrady a na upravenú vonkajšiu záhradu
Poschodie:
- dve priestranné izby (spálňa, hosťovská izba/detská izba alebo pracovňa)
- kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC
- technická miestnosť s pračkou (20 kg), sušičkou a Samsung Air Dresserom (túto miestnosť je možné prerobiť na funkčný šatník)
Moderné technológie a benefity:
- ekologické tepelné čerpadlo (voda/vzduch)
- stropné kúrenie a chladenie – komfortné v zime aj v lete
- nízke mesačné náklady – max. 100,- eur mesačne (elektrina+voda)
- kvalitné okná a dvere
- nadštandardné materiály
- bezpečnostný kamerový systém ovládaný aplikáciou
- vonkajšie žalúzie na všetkých oknách
- bezpečnostné vstupné dvere
- sieťky proti hmyzu na všetkých oknách
- vonkajší sklad-záhradný domček
Záhrada: je bez údržbová – vysypaná svetlým makadamom s veľkou terasou uprostred s možnosťou tienenia v lete. Záhrada sa dá upraviť aj podľa vizualizácie v našej foto-galérii. Záleží to na vkuse a požiadavke nových majiteľov
Parkovanie:
- 1 kryté parkovacie miesto vo dvore
- 2 ďalšie parkovacie miesta pred domom
Matterport
Lokalita
Jarovce, jedna z najpokojnejších mestských častí Bratislavy, sú ideálnym miestom pre rodinné bývanie. Táto lokalita ponúka dokonalú harmóniu medzi pokojným prostredím a blízkosťou centra hlavného mesta, ktoré je vzdialené len pár minút jazdy autom.
Medzi hlavné výhody Jaroviec patrí:
- Výborná občianska vybavenosť: Obchody, reštaurácie, škôlka, škola, zdravotnícke služby a ďalšie potrebné inštitúcie v bezprostrednej blízkosti.
- Rodinná atmosféra: Jarovce sú známe svojou komunitou a množstvom aktivít pre rodiny s deťmi.
- Príroda na dosah: Jarovce sa nachádzajú v tesnej blízkosti lužných lesov a cyklotrás, ideálnych na prechádzky, beh, bicyklovanie či pikniky. Možnosť vodných športov na Jaroveckom ramene Dunaja.
- Skvelá dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľničný obchvat umožňuje jednoduché cestovanie nielen po Bratislave, ale aj do Rakúska či Maďarska.
- Ticho a pokoj: Jarovce ponúkajú jedinečný pocit bývania v tichej a bezpečnej lokalite, ďaleko od rušného mestského zhonu.
Jarovce sú miesto, kde si užijete pokojný život s výhodami blízkosti veľkomesta. Je to ideálna lokalita na bývanie pre tých, ktorí hľadajú bezpečie, komunitu a prírodu, no nechcú sa vzdať pohodlného prístupu k moderným vymoženostiam.
CENA: 399.900,- EUR+ 3x parkovacie miesto á 9.500,- eur
(V prípade rýchleho jednania dohoda možná)
Kontakt: realitný poradca Dagmar Fuseková – 0948 624 470, mail: fusekova@andelzachar.sk
Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku.
Tešíme sa na Vás.
Objavte naše developerské projekty
Objaviť
