Novostavba 4-izb. BUNGALOVU s dvoj garážou, fotovoltaikou s tepelným čerpadlom v obci Veľká Mača

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

RD pozostáva zo zádveria a vstupnej chodby, z ktorej sa ide do prvej samostatnej izby, ktorá má vedľa seba prvú kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou, ďalej sa prechádza do dennej časti, kuchyne s jedálenskou časťou, špajzou a priestrannou obývacou izbou s veľkými posuvnými francúzskymi oknami, z ktorých sa ide na prestrešenú terasu. Chodba ďalej pokračuje do nočnej časti, kde je spálňa so samostatným šatníkom, detská izba a väčšia kúpeľňa s vaňou, so sprchovým kútom, dvoj umývadlom a toaletou, každá izba aj kúpeľňa má balkónové okno a dá sa vychádzať von na pozemok.

INTERIÉR

RD je novostavba, v chodbe kuchyni s jedálňou a obývacej izbe sú položené luxusné veľkoformátové dlažby 200cmx100cm. Obidve kúpeľne sú zariadené, taktiež veľmi zaujímavo a moderne s luxusnými dlažbami, kúpeľňovým nábytkom, kvalitnými batériami a toaletami značky Geberit. V izbách je laminátová podlaha. Celý dom je ladený do svetlých a moderných farieb.

EXTERIÉR

RD je obložený tehlovým obkladom v priečelí, okolo okien, garážovej brány a v časti veľkej terasy. Veľká terasa, ktorá je z časti prekrytá je aj tepelne odizolovaná, ak by sa budúci majiteľ rozhodol terasu zaskliť. Pozemok je vyrovnaný, pripravený na výsadbu, prípadne na bazén. Predná časť domu je vysypaná makadamom. Vstup na pozemok je cez hliníkovú bráničku a veľkú otváraciu bránu na auto. Pozemok je oplotený. Možnosť parkovania viacerých áut.

TECHNICKÉ ÚDAJE

• Rozloha pozemku 980 m²
• Úžitková plocha 225 m²
• Zastavaná plocha 245 m²
• Elektrika, vlastná a mestská voda, kanalizácia
• Strešná krytina betónová škridlová krytina Terran Coppo, Strecha valbová s dreveným väzníkovým krovom a parozábranou Vstupné dvere a terasové HS portály značky Gealan, okná plastové trojsklo značky Gealan. Rovina
• Fotovoltaika, tepelné čerpadlo
• Elektrina 230/400V/40A, rozvádzač s prúdovým a prepäťovým chráničom, medené rozvody
• Podlahové teplovodné kúrenie
• Káblové rozvody pre elektronické rolety
• Predpríprava na inštaláciu klimatizácie v obývačke, oboch izbách ako aj hlavnej spálni
• Káblovanie pre nabíjačku elektromobilu
• Na vonkajšej fasáde je vyvedené káblovanie na vonkajšie osvetlenie celého domu. Na zadnej strane domu je nainštalovaná elektrická skrinka 220/380 na bazén a osadenie stanice pre robotickú kosačku trávnika.
• Drenážné jamy na dvore pre odvod dažďovej vody
• Predpríprava na exteriérové žalúzie
• Základy sú železobetónové pásové s vodorovnou a zvislou hydroizoláciou, podmurovka z DT tvárnic. Obvodové múry sú zhotovené z brúsenej tehly Wienerberger hr. 30cm, priečky Wienerberger hr. 14cm. Nehnuteľnosť je zateplená polystyrénom podľa príslušnej normy. Podlahy sú izolované proti vlhkosti ako aj tepelne 20cm izoláciou
• Vstupné dvere a terasové HS portály značky Gealan
• okná plastové trojsklo značky Gealan
• V prípade záujmu kupujúceho je možnosť dokončiť nehnuteľnosť na kľúč aj s bazénom

CENA

Cena nehnuteľnosti je 349 900 EUR. Možnosť odpočítať DPH.