!PREDPREDAJ! 1-izbový byt 35,93 m2 s predzáhradkou v Rezidencii Štedrá Ružinov

Andel&Zachar Vám ponúka na predaj 1-izbový byt 35,93 m2 na 1.NP s predzáhradkou o výmere 59 m2, pivničnou kobkou a parkovacím miestom.

Túžite po ideálnom bývaní, ktoré spája komunitný komfort, bezpečie a skvelú dostupnosť? Rezidencia Štedrá vám ponúka všetko toto a ešte oveľa viac!

Projekt sa nachádza v pokojnej a žiadanej časti Ružinova, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a ideálne podmienky pre pohodlný život.

Rezidencia Štedrá ponúka:

–  16 bytových jednotiek v štandarde s predzáhradkou alebo balkónom

–  uzavretý areál iba pre rezidentov

–  parkovacie miesta v areáli

–  parkovacie miesta pre návštevníkov mimo areálu

–  komunitná, vnútrobloková záhrada poskytujúca relax

Toto moderné bývanie spája tiché a bezpečné prostredie s praktickosťou mestského života.

Štandard vybavenia bytov a bytového domu:

– železobetónové stropné dosky

– obvodové steny z tehál Porotherm Profi

– medzibytové steny sú zvukovoizolačné murované z Porotherm Aku  zateplenie kontaktným zatepľovacím systémom EPS 150-200 mm + omietka

– priečky z keramických tvárnic Porotherm

– vnútorné sádrové omietky stien a stropov

– stropy aj steny biele

– plastové okná zasklené izolačným trojsklom  Vnútorné parapety biele   plastové z komôrkového PVC

– vonkajšie parapety biele

– vstupné dvere bezpečnostné v triede 2 v oceľových zárubniach

– laminátové podlahy v interiéroch

– mrazuvzdorná dlažba na balkónoch

– centrálne tepelné čerpadlo

– ústredné kúrenie

– podlahové kúrenie

– odvetranie sociálnych zariadení

Všetky byty disponujú výborným dispozičným riešením s efektívnym využitím každého m2. Ku každému bytu prislúcha pivničná kobka na rovnakom poschodí ako byt, čo znásobuje komfort jej užívania.

Energetická úspornosť – Rezidencia Štedrá bude vyhotovená v energetickom štandarde A, čo zabezpečí výraznú úsporu na účtoch za energie. 

Dôraz na ekológiu – Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla a každý byt disponuje predprípravou na fotovoltiku.

Dokončenie stavby 12/2025.

– vstupná predsieň 6,54 m2

– kuchyňa 9,75 m2 s obývacou izbou 15,6 m2 a výstupom na predzáhradku

– kúpeľňa 2,79 m2

– samostatné WC 1,25 m2

– predzáhradka 59 m2

K bytu prislúcha:

Pivničná kobka na rovnakom poschodí  11 070 € a parkovacie státie 18 450€.